As revisões de agosto trazem prestações mais baixas para todos os empréstimos da casa independentemente do indexante associado: Euribor a 3, 6 ou 12 meses. As reduções nos encargos mensais vão dos 0,78% aos 1,58%, as mais acentuadas dos últimos três anos.
Os empréstimos indexados à Euribor a 3 meses vão sentir a menor quebra de encargos, já que também são aqueles cujas taxas são revistas em intervalos de tempo mais curtos. Para esses créditos o corte será de 0,78% face à última revisão efetuada em maio, sendo esta a maior redução desde a revisão de abril de 2016.
Assumindo o cenário de um empréstimo no valor de 100 mil euros, a 30 anos, e com um spread de 1%, as famílias com crédito associado à Euribor a três meses veem a prestação baixar 2,41 euros, com esta a fixar-se nos 305,19 euros durante os próximos três meses.
Mais acentuados serão os cortes para os empréstimos com indexantes mais dilatados no tempo. Partindo do mesmo cenário, nas revisões dos créditos com Euribor a seis meses, a prestação baixa 1,58%, a maior quebra desde a revisão de agosto de 2016. A prestação é fixada nos 305,99 euros, significando uma poupança mensal de 4,92 euros ao longo do próximo meio ano.
Já nos empréstimos com Euribor a 12 meses — indexante usado no grosso das novas operações (93,8%, em 2018) de crédito à habitação de taxa variável — a descida será de 1,5%. Trata-se da maior redução desde a revisão de agosto de 2016, que neste caso faz a prestação baixar 4,59 euros, para se fixar nos 308,85 euros ao longo do próximo ano.
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